Estimation immobilière de la maison de 100m2 Route de Neau à Évron

Estimation théorique

Route de Neau,53600 Évron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Neau,53600-Évron indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assé-le-Bérenger (53010), comprenant 467 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2259RTE DE NEAU EVRON4841478142800€1700€
2021-07-2259RTE DE NEAU EVRON4841478142800€1700€
2022-05-2318RTE DE NEAU EVRON51071440183500€1715€
2022-05-2318RTE DE NEAU EVRON51071440183500€1715€
2021-01-0895CHE DE MAUBUARD71711500205000€1199€
2021-01-0895CHE DE MAUBUARD71711500205000€1199€
2023-05-122CHE PIERRE QUENTIN410854667000€620€
2023-05-122CHE PIERRE QUENTIN410854667000€620€
2023-01-2539RTE DE NEAU EVRON475238115000€1533€
2023-01-2539RTE DE NEAU EVRON475238115000€1533€
2020-05-2923RTE DE NEAU EVRON47521247000€627€
2020-05-2923RTE DE NEAU EVRON47521247000€627€
2020-11-2320RUE VAN GOGH368307131000€1926€
2020-11-2320RUE VAN GOGH368307131000€1926€
2022-02-014RTE DE NEAU EVRON7166873178000€1072€
2022-02-014RTE DE NEAU EVRON7166873178000€1072€
2021-07-208RUE VAN GOGH265296100000€1538€
2021-07-208RUE VAN GOGH265296100000€1538€
2021-03-3118RUE DE LA LIBERATION41251502135000€1080€
2021-03-3118RUE DE LA LIBERATION41251502135000€1080€
2023-11-2929RUE DE LA LIBERATION57849992500€1186€
2023-11-2929RUE DE LA LIBERATION57849992500€1186€
2021-11-1029RUE DE LA LIBERATION578499125000€1603€
2021-11-1029RUE DE LA LIBERATION578499125000€1603€
2024-02-0593RUE BASSE DE SAULGE5144577122000€847€
2024-02-0593RUE BASSE DE SAULGE5144577122000€847€
2022-06-0287RUE BASSE DE SAULGE487416122900€1413€
2022-06-0287RUE BASSE DE SAULGE487416122900€1413€
2021-05-0412RUE DES MARAIS361684110000€1803€
2021-05-0412RUE DES MARAIS361684110000€1803€
2022-05-3138RUE BASSE DE SAULGE595342150000€1579€
2022-05-3138RUE BASSE DE SAULGE595342150000€1579€
2021-05-3110RUE DE LA LIBERATION612427570000€565€
2021-05-3110RUE DE LA LIBERATION612427570000€565€
2022-05-203RUE DE L ORGERIE49950050000€505€
2022-05-203RUE DE L ORGERIE49950050000€505€
2023-06-2921RUE DE LA LIBERATION3504275000€1500€
2023-06-2921RUE DE LA LIBERATION3504275000€1500€
2023-12-216RUE DE LA LIBERATION24930789000€1816€
2023-12-216RUE DE LA LIBERATION24930789000€1816€
2022-06-0375RUE BASSE DE SAULGE358178100500€1733€
2022-06-0375RUE BASSE DE SAULGE358178100500€1733€
2021-01-209RUE DE LA LIBERATION48425385000€1012€
2021-01-209RUE DE LA LIBERATION48425385000€1012€
2021-05-0415RUE DE VERDUN581535115000€1420€
2021-05-0415RUE DE VERDUN581535115000€1420€
2021-05-2716RUE DE VERDUN69435392000€979€
2021-05-2716RUE DE VERDUN69435392000€979€
2022-10-1765RUE BASSE DE SAULGE588271176500€2006€
2022-10-1765RUE BASSE DE SAULGE588271176500€2006€
2023-01-2057RUE BASSE DE SAULGE49225679000€859€
2023-01-2057RUE BASSE DE SAULGE49225679000€859€
2023-07-2651RUE BASSE DE SAULGE510030132000€1320€
2023-07-2651RUE BASSE DE SAULGE510030132000€1320€
2023-07-2753RUE BASSE DE SAULGE5145370105500€728€
2023-07-2753RUE BASSE DE SAULGE5145370105500€728€
2023-04-2010RUE DE VERDUN34847190000€1875€
2023-04-2010RUE DE VERDUN34847190000€1875€
2022-02-214RUE DU MONTAIGU37422991900€1242€
2022-02-214RUE DU MONTAIGU37422991900€1242€
2022-10-2114RUE DU MONTAIGU4130622179500€1381€
2022-10-2114RUE DU MONTAIGU4130622179500€1381€
2022-08-261RUE DU MONTAIGU5105255190000€1810€
2022-08-261RUE DU MONTAIGU5105255190000€1810€
2022-01-181RUE DU MONTAIGU477531105500€1370€
2022-01-181RUE DU MONTAIGU477531105500€1370€
2020-10-2811RUE EUGENE LEGROUX47656685000€1118€
2020-10-2811RUE EUGENE LEGROUX47656685000€1118€
2022-05-203RUE DU MONTAIGU368471100500€1478€
2022-05-203RUE DU MONTAIGU368471100500€1478€
2023-06-2910RUE DES COEVRONS EVRON585479130000€1529€
2023-06-2910RUE DES COEVRONS EVRON585479130000€1529€
2022-12-2739RUE DE SAULGE3830216500€2608€
2022-12-2739RUE DE SAULGE3830216500€2608€
2020-04-0312RUE DE ROME7162677123000€759€
2020-04-0312RUE DE ROME7162677123000€759€
2020-09-0913RUE DE ROME18853890000€1023€
2020-09-0913RUE DE ROME18853890000€1023€
2021-03-2331RUE DE SAULGE513455644000€328€
2021-03-2331RUE DE SAULGE513455644000€328€
2023-11-2914RUE EUGENE LEGROUX47637097000€1276€
2023-11-2914RUE EUGENE LEGROUX47637097000€1276€
2021-12-1710RUE EUGENE LEGROUX5117653124000€1060€
2021-12-1710RUE EUGENE LEGROUX5117653124000€1060€
2021-07-072RUE DE ROME499295106500€1076€
2021-07-072RUE DE ROME499295106500€1076€
2023-09-2944RUE DU MONTAIGU103301000225000€682€
2023-09-2944RUE DU MONTAIGU103301000225000€682€
2021-03-262RUE DE ROME499426108000€1091€
2021-03-262RUE DE ROME499426108000€1091€
2024-03-2548IMP RENE CHARLES BOURMAULT48248157268.6€698€
2024-03-2548IMP RENE CHARLES BOURMAULT48248157268.6€698€
2020-10-2314RUE DES PRES6160515259400€1621€
2020-10-2314RUE DES PRES6160515259400€1621€
2020-07-3044IMP RENE CHARLES BOURMAULT36025050000€833€
2020-07-3044IMP RENE CHARLES BOURMAULT36025050000€833€
2024-04-088RUE DES PRES480195109355€1367€
2024-04-088RUE DES PRES480195109355€1367€
2022-11-0764RUE DE LAVAL EVRON36037282000€1367€
2022-11-0764RUE DE LAVAL EVRON36037282000€1367€
2021-07-1966RUE DE LAVAL EVRON488472155000€1761€
2021-07-1966RUE DE LAVAL EVRON488472155000€1761€
2021-05-283ALL DU CAMP57555295000€1267€
2021-05-283ALL DU CAMP57555295000€1267€
2020-04-0258RUE DE LAVAL EVRON24529431500€700€
2020-04-0258RUE DE LAVAL EVRON24529431500€700€
2020-04-0260RUE DE LAVAL EVRON23223031000€969€
2020-04-0260RUE DE LAVAL EVRON23223031000€969€
2023-03-309IMP MELUSINE572454140000€1944€
2023-03-309IMP MELUSINE572454140000€1944€
2022-08-0256RUE DE LAVAL EVRON36226699000€1597€
2022-08-0256RUE DE LAVAL EVRON36226699000€1597€
2022-03-1753RUE DU ROCHARD360119115000€1917€
2022-03-1753RUE DU ROCHARD360119115000€1917€
2023-10-0682RUE DES PRES3890199000€2236€
2023-10-0682RUE DES PRES3890199000€2236€
2021-10-0786RUE DES PRES4800122000€1525€
2021-10-0786RUE DES PRES4800122000€1525€
2022-05-0588RUE DES PRES4890125000€1404€
2022-05-0588RUE DES PRES4890125000€1404€
2021-03-305RUE DES PRES68475145000€1726€
2021-03-305RUE DES PRES68475145000€1726€
2024-03-0811RUE DES PRES49574120000€1263€
2024-03-0811RUE DES PRES49574120000€1263€
2020-11-067RUE DES PRES34617367000€1457€
2020-11-067RUE DES PRES34617367000€1457€
2022-03-0113PL DE LA BASILIQUE58610490000€1047€
2022-03-0113PL DE LA BASILIQUE58610490000€1047€
2021-12-2914ALL DES CERISIERS EVRON464562100000€1563€
2021-12-2914ALL DES CERISIERS EVRON464562100000€1563€
2023-06-1330RUE DE LAVAL EVRON6109218138000€1266€
2023-06-1330RUE DE LAVAL EVRON6109218138000€1266€
2023-09-0815ALL DES CERISIERS EVRON47347593000€1274€
2023-09-0815ALL DES CERISIERS EVRON47347593000€1274€
2022-03-1435RUE DU ROCHARD2373855000€1486€
2022-03-1435RUE DU ROCHARD2373855000€1486€
2022-05-2418RUE MAULNY3703876000€1086€
2022-05-2418RUE MAULNY3703876000€1086€
2020-06-0122RUE DE LAVAL EVRON36630072500€1098€
2020-06-0122RUE DE LAVAL EVRON36630072500€1098€
2021-03-2413ALL DES CERISIERS EVRON460428110000€1833€
2021-03-2413ALL DES CERISIERS EVRON460428110000€1833€
2021-10-2913ALL DES CERISIERS EVRON460428132000€2200€
2021-10-2913ALL DES CERISIERS EVRON460428132000€2200€
2024-01-2925RUE DU ROCHARD5130147153000€1177€
2024-01-2925RUE DU ROCHARD5130147153000€1177€
2022-01-2018IMP MELUSINE490912177000€1967€
2022-01-2018IMP MELUSINE490912177000€1967€
2024-03-0819RLE DE LA DOUVE478235135000€1731€
2024-03-0819RLE DE LA DOUVE478235135000€1731€
2024-04-021585RTE DE CHATRES511686777400€667€
2024-04-021585RTE DE CHATRES511686777400€667€
2021-01-2233RUE DU ROCHARD597174125000€1289€
2021-01-2233RUE DU ROCHARD597174125000€1289€
2021-10-298RUE MAULNY477400125000€1623€
2021-10-298RUE MAULNY477400125000€1623€
2020-06-0811RUE MAULNY71490178000€1195€
2020-06-0811RUE MAULNY71490178000€1195€
2020-07-3115RUE DE LAVAL EVRON26044766300€1105€
2020-07-3115RUE DE LAVAL EVRON26044766300€1105€
2022-08-129AV DES SPORTS48120899000€1222€
2022-08-129AV DES SPORTS48120899000€1222€
2023-09-2910RUE DU GUE DE SELLE240486192000€4800€
2023-09-2910RUE DU GUE DE SELLE240486192000€4800€
2024-01-088AV DES SPORTS482379250000€3049€
2024-01-088AV DES SPORTS482379250000€3049€
2023-07-067RUE DE STE GEMMES4623060000€968€
2023-07-067RUE DE STE GEMMES4623060000€968€
2021-09-247ALL DES CERISIERS EVRON46391880000€1270€
2021-09-247ALL DES CERISIERS EVRON46391880000€1270€
2021-12-22310RTE DE MEZANGERS51132000136300€1206€
2021-12-22310RTE DE MEZANGERS51132000136300€1206€
2024-01-252PL DE L ABBATIALE410212754000€529€
2024-01-252PL DE L ABBATIALE410212754000€529€
2023-01-3029RUE DE STE GEMMES58612737000€430€
2023-01-3029RUE DE STE GEMMES58612737000€430€
2023-05-0323RUE DE STE GEMMES3815670000€864€
2023-05-0323RUE DE STE GEMMES3815670000€864€
2024-05-271IMP DU PETIT REVENU474446125000€1689€
2024-05-271IMP DU PETIT REVENU474446125000€1689€
2021-12-2741RUE DE STE GEMMES510014830000€300€
2021-12-2741RUE DE STE GEMMES510014830000€300€
2022-01-281ALL ALBERT JANIN46851925000€368€
2022-01-281ALL ALBERT JANIN46851925000€368€
2022-01-281ALL ALBERT JANIN46851925000€368€
2022-01-281ALL ALBERT JANIN46851925000€368€
2022-01-281ALL ALBERT JANIN46851975000€1103€
2022-01-281ALL ALBERT JANIN46851975000€1103€
2022-12-202ALL DU HT BUSSON46053680000€1333€
2022-12-202ALL DU HT BUSSON46053680000€1333€
2022-04-292RUE DE LAVAL EVRON8245654350000€1429€
2022-04-292RUE DE LAVAL EVRON8245654350000€1429€
2020-09-214ALL JOSEPH VENIEL463669110000€1746€
2020-09-214ALL JOSEPH VENIEL463669110000€1746€
2022-01-063ALL ALBERT JANIN46343786500€1373€
2022-01-063ALL ALBERT JANIN46343786500€1373€
2022-07-0812PL PIERRE MENDES FRANCE410585133500€1271€
2022-07-0812PL PIERRE MENDES FRANCE410585133500€1271€
2022-07-016RUE DE PLAISANCE34832375000€1563€
2022-07-016RUE DE PLAISANCE34832375000€1563€
2022-07-2150RUE DE STE GEMMES4905058000€644€
2022-07-2150RUE DE STE GEMMES4905058000€644€
2022-05-2011IMP DU PETIT REVENU6127635223000€1756€
2022-05-2011IMP DU PETIT REVENU6127635223000€1756€
2022-08-1923IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL6102549145000€1422€
2022-08-1923IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL6102549145000€1422€
2021-04-162RLE DE LA CHOUANNIERE2506040000€800€
2021-04-162RLE DE LA CHOUANNIERE2506040000€800€
2024-01-1778RUE DE STE GEMMES4527174000€1423€
2024-01-1778RUE DE STE GEMMES4527174000€1423€
2023-03-0870RUE DE STE GEMMES8201992287000€1428€
2023-03-0870RUE DE STE GEMMES8201992287000€1428€
2021-07-161RUE DE PLAISANCE5110178101000€918€
2021-07-161RUE DE PLAISANCE5110178101000€918€
2023-02-224RLE DE LA CHOUANNIERE250134100000€2000€
2023-02-224RLE DE LA CHOUANNIERE250134100000€2000€
2022-11-2314IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL6118610115000€975€
2022-11-2314IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL6118610115000€975€
2021-05-2194RUE DE STE GEMMES2504637000€740€
2021-05-2194RUE DE STE GEMMES2504637000€740€
2022-04-042RUE DE LA FONTAINE715510784000€542€
2022-04-042RUE DE LA FONTAINE715510784000€542€
2024-02-202RUE DE LA FONTAINE7155107115000€742€
2024-02-202RUE DE LA FONTAINE7155107115000€742€
2022-03-071RUE DE PLAISANCE477212160000€2078€
2022-03-071RUE DE PLAISANCE477212160000€2078€
2022-08-3116RUE DE LA PERRIERE47683140300€1846€
2022-08-3116RUE DE LA PERRIERE47683140300€1846€
2022-02-257ALL DU HT BUSSON472769150000€2083€
2022-02-257ALL DU HT BUSSON472769150000€2083€
2024-05-0617CHE DES EPINOUSES7135698159700€1183€
2024-05-0617CHE DES EPINOUSES7135698159700€1183€
2022-01-218RLE DE LA CHOUANNIERE4105388180000€1714€
2022-01-218RLE DE LA CHOUANNIERE4105388180000€1714€
2023-07-3110ALL DU HT BUSSON7149671185000€1242€
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2022-02-248IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL472602169000€2347€
2022-02-248IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL472602169000€2347€
2024-05-2334PL PIERRE MENDES FRANCE8202681250000€1238€
2024-05-2334PL PIERRE MENDES FRANCE8202681250000€1238€
2023-07-281RLE DU PARC DU BOULAY360194160000€2667€
2023-07-281RLE DU PARC DU BOULAY360194160000€2667€
2022-10-2112ALL DU HT BUSSON491606135480€1489€
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2022-01-262IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL591423117500€1291€
2022-01-262IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL591423117500€1291€
2022-11-3019BD DE LA REPUBLIQUE4654527000€415€
2022-11-3019BD DE LA REPUBLIQUE4654527000€415€
2024-05-2726RUE DU PRE CARRE7161539205000€1273€
2024-05-2726RUE DU PRE CARRE7161539205000€1273€
2023-05-3130RUE DE LA PERRIERE4754792000€1227€
2023-05-3130RUE DE LA PERRIERE4754792000€1227€
2020-08-2511RTE D HAMBERS4100504160000€1600€
2020-08-2511RTE D HAMBERS4100504160000€1600€
2020-07-3047PL STE ANNE589151169500€1904€
2020-07-3047PL STE ANNE589151169500€1904€
2021-06-182RUE JEAN-LOUIS DUPUY4105590160000€1524€
2021-06-182RUE JEAN-LOUIS DUPUY4105590160000€1524€
2021-05-256BD DU MAL FOCH588204163845€1862€
2021-05-256BD DU MAL FOCH588204163845€1862€
2023-04-216BD DU MAL FOCH588204191950€2181€
2023-04-216BD DU MAL FOCH588204191950€2181€
2021-01-086RUE DU FOURNEAU5103552170000€1650€
2021-01-086RUE DU FOURNEAU5103552170000€1650€
2023-05-312RUE DE LA GDE COUR410020796000€960€
2023-05-312RUE DE LA GDE COUR410020796000€960€
2021-12-062IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE472211149500€2076€
2021-12-062IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE472211149500€2076€
2020-07-218BD DU MAL FOCH589291169500€1904€
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2022-04-2727PL PIERRE MENDES FRANCE4100174143000€1430€
2022-04-2727PL PIERRE MENDES FRANCE4100174143000€1430€
2023-09-0117RUE DE HERTFORD6180728180000€1000€
2023-09-0117RUE DE HERTFORD6180728180000€1000€
2023-03-138RUE DU FOURNEAU5111609171500€1545€
2023-03-138RUE DU FOURNEAU5111609171500€1545€
2022-07-114IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE471214167547€2360€
2022-07-114IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE471214167547€2360€
2024-01-171RUE MAURICE OLLIVIER477472120000€1558€
2024-01-171RUE MAURICE OLLIVIER477472120000€1558€
2022-02-24540CHE DE LA SABLONNIERE61071975166500€1556€
2022-02-24540CHE DE LA SABLONNIERE61071975166500€1556€
2021-04-2610BD DU MAL FOCH377336125000€1623€
2021-04-2610BD DU MAL FOCH377336125000€1623€
2022-06-146IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE471221163845€2308€
2022-06-146IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE471221163845€2308€
2020-09-088IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE474240149500€2020€
2020-09-088IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE474240149500€2020€
2023-06-3010IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE470228167547€2394€
2023-06-3010IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE470228167547€2394€
2023-09-284BD SAINTE ANNE34741250000€1064€
2023-09-284BD SAINTE ANNE34741250000€1064€
2022-05-244BD SAINTE ANNE34741265000€1383€
2022-05-244BD SAINTE ANNE34741265000€1383€
2023-02-089RUE CARNOT477244170000€2208€
2023-02-089RUE CARNOT477244170000€2208€
2023-11-155RTE D HAMBERS593678252400€2714€
2023-11-155RTE D HAMBERS593678252400€2714€
2021-02-1715BD DU MAL FOCH370866102000€1457€
2021-02-1715BD DU MAL FOCH370866102000€1457€